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경기 산본 2026. 10. 3. / 욕실리모델링.kr

산본 욕실리모델링, 수리동 중소형 아파트 욕조 빼고 샤워실 만들기

산본 수리동 중소형 아파트와 금정동 빌라 욕실을 고칠 때 욕조 철거와 누수 보수를 진행하는 방법을 정리했습니다.

• 수리동
• 금정동

수리산 아래 산본 단지의 공통점

산본은 수리산 자락에 기대어 조성된 아담한 신도시라 단지 간 거리가 가깝고, 중소형 평형이 많아 욕실 크기도 대체로 넉넉하지 않습니다. 산을 끼고 있어 여름철 습기가 많은 편이고, 북쪽을 향한 세대는 욕실 벽에 결로가 맺혀 곰팡이가 잘 번집니다. 입주 이후 한 번도 손대지 않은 욕실과 덧방을 이미 한 욕실이 섞여 있어 철거 여부를 판단하려면 바닥 높이와 타일 두께를 먼저 봐야 합니다. 상담 때는 욕실 문턱 높이를 재어 보는 것으로 이전 공사 이력을 짐작하기도 합니다. 수리산 쪽 단지는 경사가 있어 동마다 자재 차량이 서는 위치가 달라지니 현장 확인 때 함께 정해 둡니다.

수리동 단지의 욕조 철거와 샤워실

수리산 쪽에 붙은 수리동 단지는 중소형 평형이 많아 욕조를 들어내고 샤워 공간을 만드는 공사 문의가 꾸준합니다. 욕조를 철거하면 그 아래 바닥 방수층이 드러나는데, 이 연식이면 대부분 상해 있어 욕실 전체 바닥을 걷어 내고 방수를 새로 바릅니다. 샤워 공간은 유리 칸막이 하나로 물 튐을 막고 바닥 배수구를 샤워 쪽으로 옮기면 나머지 바닥이 금방 마릅니다. 남는 공간에는 벽면 수납장이나 세탁 바구니 자리를 두어 좁은 욕실을 알차게 쓰시도록 배치합니다. 이렇게 진행하는 욕실 리모델링은 보통 일주일 안팎이 걸립니다. 샤워 공간 바닥은 물기가 있어도 덜 미끄러운 타일로 고르시면 연세 드신 가족이 쓰시기에도 안심입니다.

금정동 역세권 빌라의 누수 보수

금정역 주변 금정동은 신도시보다 먼저 형성된 주택가로, 오래된 다세대 빌라와 상가주택이 좁은 골목에 모여 있습니다. 이 일대 빌라는 욕실 배수관 이음부에서 물이 새 아랫집 천장에 번지는 사례가 잦아, 누수 탐지로 위치를 찾은 뒤 문제 구간을 먼저 고칩니다. 세입자가 사는 집은 하루 이틀 안에 끝내야 하니 누수 보수와 함께 도기와 수전만 바꾸는 화장실 리모델링으로 범위를 좁히기도 합니다. 정비사업 이야기가 오가는 블록이라면 몇 년 쓸 정도의 보수에 맞춰 예산을 잡는 편이 현실적입니다. 아랫집 피해가 이미 생겼다면 누수 보수 후 천장이 완전히 마를 때까지 기다렸다가 도배를 하셔야 얼룩이 다시 올라오지 않습니다.

산 아래 동네의 계절별 공사 요령

산본 단지는 장마철 습도가 높아 줄눈과 실리콘이 마르는 데 평소보다 오래 걸리니, 여름 공사는 양생 기간을 하루 더 잡습니다. 겨울에는 북향 욕실이 특히 차가워 방수층이 늦게 굳으므로 난방을 켜 둔 상태로 작업합니다. 관리사무소 공사 신고와 함께 승강기 보호재 설치를 신청하고, 이사철에는 승강기 예약이 겹치지 않도록 날짜를 일찍 확정하세요. 금정역 쪽 빌라는 차량 진입이 어려운 골목이 많아 자재를 큰길에서 내려 손으로 옮기는 시간을 일정에 넣어 둡니다. 공사 후 처음 몇 주는 환풍기를 샤워 뒤에도 한참 더 돌려 두시면 새 줄눈이 습기를 덜 먹습니다.

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